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Wertermittler/-in für Immobilien (IHK) - Lehrgangsreihe
Anschaffungs- und Herstellungskosten, Verkehrswert, Beleihungswert, Sachwert, Ertragswert, Boden- und Gebäudewert: Schon diese Aufzählung zeigt die Komplexität des Themas Wertermittlung. Der Immobilienexperte, allen voran Berater und Makler, muss alle Begriffe beherrschen. Denn nach jüngster Rechtsprechung führen Fehler in der Bewertung von Immobilien zu erheblichen Haftungsrisiken. Insbesondere Makler
haben gegenüber ihren Auftraggebern den Schaden aus entgangenem Verkaufserlös oder zu hoch angesetztem Kaufpreis zu ersetzen, wenn sie keinen marktgerechten Kaufpreis veranschlagen.
Für diese Lehrgangsreihe liegt die Anerkennung als Fortbildung für Mitglieder der AKNW (Architektenkammer Nordrhein-Westfalen) in den Fachrichtungen Architektur, Innenarchitektur und Stadtplanung und der IK-Bau NRW (Ingenieurkammer-Bau) vor.
Lehrgangs-/Studieninhalte:
Modul 1 - Grundstücks- und Grundbuchrecht
07.05. - 28.05.2011
Dauer: ca. 32 UST
Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr
Gebühren: 2 Monatsraten à 178,50 Euro, insgesamt 357 Euro
Lehrgangsinhalte u.a. - Einführung
- Liegenschaftskataster
- Grundstücksrecht
- Grundlagen der Grundstücksbewertung
- Bodenordnung
- Grundbuch
- Grundpfandrechte
Modul 2 - Technisches Grundwissen zu Immobilien
04.09. - 25.09.2010 oder
10.09. - 24.09.2011
Dauer: ca. 32 UST
Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr
Gebühren: 2 Monatsraten à 178,50 Euro, insgesamt 357 Euro
Lehrgangsinhalte u.a.
- Grundstück
- Baukonstruktion
- Dächer
- Decken
- Treppen
- Türen und Fenster
- Fassaden
- Holzbau
Modul 3 - Wertermittlung bei Immobilien
02.10.2010 - 29.01.2011 oder
08.10.2011 - 28.01.2012
Dauer: ca. 96 UST
Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr
Gebühren: 5 Monatsraten à 214 Euro, insgesamt 1070 Euro
Lehrgangsinhalte u.a. - Bewertungsanlässe
- Verfahren zur Verkehrswertermittlung von Immobilien
- Der Immobilienmarkt und das Bewertungswesen in Deutschland
- Wertbestimmende Faktoren
- Bewertung von Rechten und Belastungen
- Bewertungsfälle
- Rechtsgrundlagen der Immobilienwertermittlung
- Verfahren zur Verkehrswertermittlung von Immobilien
- Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
- Erstellung und Plausibilisierung von Gutachten
- Beleihungswertermittlung
- Bewertung in besonderen Fällen
- Praktische Beispiele und Übungen
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| Voraussetzungen: |
Der Lehrgang ist ein Muss für Makler und Immobilienberater, um Regressforderungen zu vermeiden. Er eignet sich zudem für technisch und
kaufmännisch Interessierte und für Angestellte aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, die ihre berufliche Qualifikation ausbauen oder sich für neue berufliche Aufgaben empfehlen wollen (Hausverwalter, Angestellte in Immobilienabteilungen, freie Finanzierungsvermittler, Ingenieure, Architekten und Handwerker), aber auch für Eigentümer, die den realistischen Wert ihres Immobilienbesitzes ermitteln möchten. |
| Beginn: |
Die Termine entnehmen Sie bitte den einzelnen Modulen |
| Dauer: |
6 Monate |
| Unterrichtsstunden: |
ca. 160 UST |
| Zeitmodell: |
berufsbegleitend (abends/ samstags) |
| Kosten: |
Die Module sind komplett o. einzeln belegbar. Bitte kreuzen Sie die gewünschten Module bei der Anmeldung an: ___Modul 1- "Grundstücks- und Grundbuchrecht" : Gebühren EUR 357,00 oder in Raten 2 x EUR 178,50___Modul 2 - "Technisches Grundwissen zu Immobilien" : Gebühren EUR 357,00 oder in Raten 2 x EUR 178,50.
___Modul 3 - "Wertermittlung bei Immobilien" : Gebühren EUR 1070,00 oder in Raten 5 x 214,00. |
| Weiterbildungen für: |
Berufstätige
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| Standorte: |
Essen |
| Ansprechpartner/in: |
Studienberatung EMA
Telefon: 0201 81004-130
E-Mail: info@ma-essen.de |
