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Zwangsverwalter/-in von Immobilien (IHK)
Die gerichtlich angeordnete Zwangsverwaltung dient der Befriedigung von Gläubigern
bei gleichzeitiger Erhaltung des Grundstückswertes. Den Antrag auf Zwangsverwaltung stellt der Gläubiger beim Amtsgericht. Früher wurden zumeist Rechtsanwälte mit der Wahrnehmung von Zwangsverwaltungen für Immobilien beauftragt. Inzwischen sind zunehmend auch Immobilienexperten im Auftrag der Gerichte als Zwangsverwalter tätig - die Zwangsverwaltung eignet sich daher sehr gut als zusätzliches Betätigungsfeld für erfahrene Verwalter, Makler und Immobilienberater.
Lehrgangs-/Studieninhalte:
Modul 1 - Grundstücks- und Grundbuchrecht
05.05. - 02.06.2012
Dauer: ca. 32 UST
Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr
Lehrgangsinhalte u.a.
- Einführung
- Liegenschaftskataster
- Grundstücksrecht
- Grundlagen der Grundstücksbewertung
- Bodenordnung
- Grundbuch
- Grundpfandrechte
Modul 2 - ZVG und Zwangsverwalter-Verordnung
08.09. - 08.12.2012
Dauer: ca. 140 UST
Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr
Lehrgangsinhalte u.a.
- Einführung in ZVG und Zwangsverwalter-Verordnung
- Die Vergütung des Zwangsverwalters
- Aufgaben des Zwangsverwalters
- Ende des Zwangsverwaltungsverfahrens
- Die Realisierung von Hausgeldern durch den WEG-Verwalter im Zwangsversteigerungsverfahren
- Weitere Rechtsvorschriften im Zwangsverwaltungsverfahren
- Arbeitsmuster und Checklisten
Modul 3 - Zwangsverwaltungs- und Zwangsversteigerungsverfahren
14.01. - 28.04.2012 oder
12.01. - 27.04.2013
Dauer: ca. 100 UST
Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr
Lehrgangsinhalte u.a.
- Zwangsverwaltungsverfahren und Grundlagen der Zwangsvollstreckung
- Bedeutung und Struktur des Zwangsverwaltungsverfahrens
- Der Zwangsverwalter
- Die Aufgaben des Zwangsverwalters
- Aufgaben des Gerichtes und Rolle der Gläubiger
- Die Verteilungen in der Zwangsverwaltung
- Die Beendigung der Zwangsverwaltung
- Besondere Verfahren
- Zwangsversteigerungsverfahren
- Checklisten und Tipps
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| Voraussetzungen: |
Verwalter, Makler, Immobilienberater und sonstige Mitarbeiter in der Immobilienbranche mit großer Erfahrung, die sich für die Zwangsverwaltung als zusätzliches Betätigungsfeld interessieren. Auch Architekten, Ingenieure, Rechtsanwälte und Kaufleute mit soliden immobilienwirtschaftlichen Kenntnissen sind für die Fortbildung zum Zwangsverwalter geeignet. Ebenso Bankmitarbeiter, die im Rahmen der Institutsverwaltung tätig werden. |
| Beginn: |
05.05.2012 |
| Dauer: |
12 Monate |
| Zeitmodell: |
Abends/samstags |
| Unterrichtszeiten: |
Unterricht Sa. 08:30 - 15:30 Uhr und teilweise Fr. 18:00 - 21:15 Uhr |
| Kosten: |
10 Monatsraten à 303,20 Euro, insgesamt 3.032 Euro (Skriptunterlagen werden hauptsächlich in digitaler Form zur Verfügung gestellt.) |
| Förderungsmöglichkeiten: |
Bildungsscheck |
| Weiterbildungen für: |
Berufstätige
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| Standorte: |
Essen |
| Ansprechpartner/in: |
Beratungsteam EMA
Telefon: 0201 81004-130
E-Mail: beratungsteam@europa-ma.de |
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