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Mietrechts-Spezialist/-in (IHK)
»Unser Ziel ist der zufriedene Kunde« - das behaupten viele Wohnungsunternehmen,
Hausverwalter und Makler über ihre Tätigkeit im Spannungsfeld zwischen Vermieter
und Mieter. Doch in der Praxis führt Halbwissen gerade im Mietrecht zu Komplikationen: Weisen beispielsweise die jährlich zu erstellenden Betriebskoste -Abrechnungen formelle oder materielle Fehler auf? Welche Mahn- und Klagewege sind bei zahlungsunwilligen oder -unfähigen Mietern erfolgsversprechend? Wann sind Mieterhöhungen wirksam, welche Formalien müssen bei der Abfassung dieser Schreiben
beachtet werden? Muss der Mieter Schönheitsreparaturen durchführen?
Lehrgangs-/Studieninhalte:
Modul 1 - Betriebskosten im Mietrecht und haushaltsnahe Dienstleistungen
20.01. - 18.02.2012
Dauer: ca. 52 UST
Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr
Lehrgangsinhalte u.a.
- Wirtschaftliche Bedeutung der zweiten Miete
- Betriebskosten-Abrechnung
- Vorauszahlungen
- Besonderheiten
- Die Reform der Heizkosten-Verordnung seit 2009
- Haushaltsnahe Dienstleistungen
Modul 2 - Die Miete bleibt aus - Richtig klagen, mahnen, vollstrecken
24.02.2012 - 10.03.2012
Dauer: ca. 32 UST
Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr
Lehrgangsinhalte u.a.
- Richtig mahnen
- Richtig klagen
- Richtig vollstrecken
- Räumungsmanagement
- Hartz IV
- Folgen der privaten Insolvenz des Mieters für das Mietverhältnis
- Strategien zur richtigen Mieterauswahl bei der Neuvermietung
Modul 3 - Mietrecht für Spezialisten
17.03. - 21.04.2012
Dauer: ca. 32 UST
Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr
Lehrgangsinhalte u.a.
- Mieterhöhungen bei Wohnraum und Gewerbe
- Mängel der Mietsache
- Rechtsfragen bei vermietetem Wohnungseigentum
- Schönheitsreparaturen
- Mieterwechsel und Wohnungsabnahme
- Mietrechtliche Problemstellungen
- Vermietungsstrategien
- Gewerbemietrecht
Modul 4 - Soziale Kompetenz, Rhetorik, Verhandlung, Marketing
05.05. - 09.06.2012
Dauer: ca. 32 UST
Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr
Lehrgangsinhalte u.a.
- Grundlagen wirkungsvoller Kommunikation in Rede und Gespräch
- Selbstmarketing: Die eigene Leistung überzeugend präsentieren
- Gesprächsführung
- Umgang mit Beschwerden und Konflikten
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| Voraussetzungen: |
Der Lehrgang richtet sich an Verwalter, Makler, Immobilienberater, Mitarbeiter
in Immobilienfirmen oder Dienstleistungsunternehmen, die mit dem Mietrecht in Verbindung kommen. Eigentümer bauen das eigene Fachwissen aus und aktualisieren es. |
| Beginn: |
20.01.2012 |
| Dauer: |
6 Monate |
| Zeitmodell: |
Abends/samstags |
| Unterrichtszeiten: |
Unterricht Sa. 08:30 - 15:30 Uhr und teilweise Fr. 18:00 - 21:15 Uhr |
| Kosten: |
5 Monatsraten à 330,20 Euro, insgesamt 1.651 Euro. (Skriptunterlagen werden hauptsächlich in digitaler Form zur Verfügung gestellt.) |
| Förderungsmöglichkeiten: |
Bildungsscheck |
| Weiterbildungen für: |
Berufstätige
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| Standorte: |
Essen |
| Ansprechpartner/in: |
Beratungsteam EMA
Telefon: 0201 81004-130
E-Mail: beratungsteam@europa-ma.de |
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