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Haus- und Wohnungseigentumsverwalter/-in (IHK)
Die Verwaltung von Immobilien als selbstständige Unternehmenstätigkeit oder als eigenständige Geschäftseinheit in Dienstleistungsbetrieben wie Banken, Versicherungen, Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzleien wird immer wichtiger.
Der Verwalter ist mit allen haftungsrechtlichen Konsequenzen für die gesamte Administration der Immobilien verantwortlich. Dementsprechend benötigt er umfangreiches fachspezifisches Wissen, juristische, organisatorische und kaufmännische Kenntnisse - der Verwalter ist Generalist.
Erwünscht ist darüber hinaus psychologisches Einfühlungsvermögen und Verhandlungsgeschick im Spannungsfeld zwischen Eigentümer und Mieter. Dieser Lehrgang vermittelt den Teilnehmern eine solide Grundausbildung in den wichtigsten Fragen der Immobilienverwaltung.
Lehrgangs-/Studieninhalte:
Modul 1
Grundlagen der Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung 16.03. - 28.04.2012 oder 01.09. - 06.10.2012 Dauer ca. 64 UST Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr Lehrgangsinhalte u.a.
- Der Immobilienverwalter und seine Aufgaben
- Wissensgrundlagen für den Immobilienverwalter
- Grundlagen des Mietrechtes
- Grundlagen des Wohnungseigentumsgesetzes
- Praktische Durchführung der Immobilienverwaltung
Modul 2 Aufbau und Organisation einer Wohnungseigentumsverwaltung 05.05. - 12.05.2012 oder 13.10. - 20.10.2012 Dauer ca. 16 UST Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr Lehrgangsinhalte u.a.
- Der Verwalter
- Der WEG-Verwalter
- Der Verwalter im Mietrecht
- Die Phase der Unternehmensgründung
- Die Entscheidung der Wohnungseigentümerversammlung
- Die Objektübernahme
- Kriterien für den Software-Einsatz
- Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Modul 3 Tägliche Praxis der professionellen Hausverwaltung 19.05. - 30.06.2012 oder 27.10. - 08.12.2012 Dauer ca. 64 UST Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr Lehrgangsinhalte u.a.
- Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Die Abrechnung von Betriebskosten mit dem Mieter
- Der Verwaltungsbeirat
- Die Eigentümerversammlung
- Die Beschluss-Sammlung
- Mietrecht
- WEG-Recht
- Die Beschränkung der Vertragsgestaltung in Formularverträgen
- Die Möglichkeiten des Vertragswiderrufes bei Haustürgeschäften
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| Voraussetzungen: |
Existenzgründer, Verwalter und ihre Mitarbeiter sowie selbstverwaltende Eigentümer, Makler und Mitarbeiter von Dienstleistern oder Unternehmen, die sich mit der Verwaltung von Immobilien beschäftigen oder beschäftigen wollen. Das im Lehrgang erworbene Fachwissen qualifiziert für die Gründung einer eigenen Verwaltungsfirma oder für eine Tätigkeit im Angestelltenverhältnis. Eigentümer erwerben wertvolle Informationen, um ihren Immobilienbestand fachkompetent selbst zu verwalten oder einen beauftragten Verwalter zu beurteilen. |
| Beginn: |
16.03.2012 |
| Dauer: |
4 Monate |
| Zeitmodell: |
Abends/samstags |
| Unterrichtszeiten: |
Unterricht Sa. 08:30 - 15:30 Uhr und teilweise Fr. 18:00 - 21:15 Uhr |
| Kosten: |
6 Monatsraten à 240 Euro, insgesamt 1.440 Euro. (Skriptunterlagen werden hauptsächlich in digitaler Form zur Verfügung gestellt.) |
| Förderungsmöglichkeiten: |
Bildungsscheck |
| Weiterbildungen für: |
Berufstätige
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| Standorte: |
Essen |
| Ansprechpartner/in: |
Beratungsteam EMA
Telefon: 0201 81004-130 E-Mail: beratungsteam@europa-ma.de |