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Haus- und Wohnungseigentumsverwalter/-in (IHK)
Die Verwaltung von Immobilien als selbstständige Unternehmenstätigkeit oder als eigenständige Geschäftseinheit in Dienstleistungsbetrieben wie Banken, Versicherungen, Rechtsanwalts- und Steuerberatungskanzleien wird immer wichtiger.
Der Verwalter ist mit allen haftungsrechtlichen Konsequenzen für die gesamte Administration der Immobilien verantwortlich. Dementsprechend benötigt er umfangreiches fachspezifisches Wissen, juristische, organisatorische und kaufmännische Kenntnisse der Verwalter ist Generalist.
Erwünscht ist darüber hinaus psychologisches Einfühlungsvermögen und Verhandlungsgeschick im Spannungsfeld zwischen Eigentümer und Mieter. Dieser Lehrgang vermittelt den Teilnehmern eine solide Grundausbildung in den wichtigsten Fragen der Immobilienverwaltung.
Lehrgangs-/Studieninhalte:
Modul 1 Grundlagen der Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung 03.09. - 09.10.2010 oder 12.03. - 30.04.2011 oder 10.09. - 15.10.2011 Dauer ca. 64 UST Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr Lehrgangsinhalte u.a. - Der Immobilienverwalter und seine Aufgaben
- Wissensgrundlagen für den Immobilienverwalter
- Grundlagen des Mietrechtes
- Grundlagen des Wohnungseigentumsgesetzes
- Praktische Durchführung der Immobilienverwaltung
Modul 2 Aufbau und Organisation einer Wohnungseigentumsverwaltung 16.10. - 23.10.2010 oder 07.05. - 14.05.2011 oder 22.10. - 29.10.2011 Dauer ca. 16 UST Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr Lehrgangsinhalte u.a. - Der Verwalter
- Der WEG-Verwalter
- Der Verwalter im Mietrecht
- Die Phase der Unternehmensgründung
- Die Entscheidung der Wohnungseigentümerversammlung
- Die Objektübernahme
- Kriterien für den Software-Einsatz
- Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Modul 3 Tägliche Praxis der professionellen Hausverwaltung 30.10. - 18.12.2010 oder 21.05. - 09.07.2011 oder 05.11. - 17.12.2011 Dauer ca. 64 UST Unterricht Fr. 18:00 - 21:15 Uhr und Sa. 08:30 - 15:30 Uhr Lehrgangsinhalte u.a. - Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Die Abrechnung von Betriebskosten mit dem Mieter
- Der Verwaltungsbeirat
- Die Eigentümerversammlung
- Die Beschluss-Sammlung
- Mietrecht
- WEG-Recht
- Die Beschränkung der Vertragsgestaltung in Formularverträgen
- Die Möglichkeiten des Vertragswiderrufes bei Haustürgeschäften
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| Voraussetzungen: |
Existenzgründer, Verwalter und ihre Mitarbeiter sowie selbstverwaltende Eigentümer, Makler und Mitarbeiter von Dienstleistern oder Unternehmen, die sich mit der Verwaltung von Immobilien beschäftigen oder beschäftigen wollen. Das im Lehrgang erworbene Fachwissen qualifiziert für die Gründung einer eigenen Verwaltungsfirma oder für eine Tätigkeit im Angestelltenverhältnis. Eigentümer erwerben wertvolle Informationen, um ihren Immobilienbestand fachkompetent selbst zu verwalten oder einen beauftragten Verwalter zu beurteilen. |
| Beginn: |
Modul 1: 03.09. - 09.10.2010 oder 12.03. - 30.04.2011
Modul 2: 16.10. - 23.10.2010 oder 07.05. - 14.05.2011
Modul 3: 30.10. - 18.12.2010 oder 21.05. - 09.07.2011
(Zutreffendes bitte unterstreichen) |
| Dauer: |
4 Monate |
| Unterrichtsstunden: |
ca. 144 UST |
| Zeitmodell: |
berufsbegleitend (abends/ samstags) |
| Kosten: |
Die Module sind komplett oder einzeln belegbar. Bitte kreuzen Sie die gewünschten Module bei der Anmeldung an: ___ Modul 1 "Grundlagen der Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung": Gebühren 640 Euro oder in Raten 4x 160 Euro. ___ Modul 2 "Aufbau und Organisation einer Wohnungseigentumsverwaltung": Gebühren 160 Euro. ___ Modul 3 "Die tägliche Praxis der professionellen Hausverwaltung": Gebühren 640 Euro oder in Raten 4x 160 Euro.(Skriptunterlagen werden hauptsächlich in digitaler Form zur Verfügung gestellt.) |
| Weiterbildungen für: |
Berufstätige
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| Standorte: |
Essen |
| Ansprechpartner/in: |
Studienberatung EMA
Telefon: 0201 81004-130 E-Mail: info@ma-essen.de |