Wertermittler/-in für Immobilien (IHK) - Lehrgangsreihe

Anschaffungs- und Herstellungskosten, Verkehrswert, Beleihungswert, Sachwert, Ertragswert, Boden- und Gebäudewert: Schon diese Aufzählung zeigt die Komplexität des Themas Wertermittlung. Der Immobilienexperte, allen voran Berater und Makler, muss alle Begriffe beherrschen. Denn nach jüngster Rechtsprechung führen Fehler in der Bewertung von Immobilien zu erheblichen Haftungsrisiken. Insbesondere Makler
haben gegenüber ihren Auftraggebern den Schaden aus entgangenem Verkaufserlös oder zu hoch angesetztem Kaufpreis zu ersetzen, wenn sie keinen marktgerechten Kaufpreis veranschlagen.

Für diese Lehrgangsreihe liegt die Anerkennung als Fortbildung für Mitglieder der AKNW (Architektenkammer Nordrhein-Westfalen) in den Fachrichtungen Architektur, Innenarchitektur und Stadtplanung und der IK-Bau NRW (Ingenieurkammer-Bau) vor.

Lehrgangs-/Studieninhalte: Modul 1 - Grundstücks- und Grundbuchrecht 07.05. - 28.05.2011 Dauer: ca. 32 UST Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr Gebühren: 2 Monatsraten à 178,50 Euro, insgesamt 357 Euro Lehrgangsinhalte u.a. Einführung Liegenschaftskataster Grundstücksrecht Grundlagen der Grundstücksbewertung Bodenordnung Grundbuch Grundpfandrechte Modul 2 - Technisches Grundwissen zu Immobilien 10.09. - 24.09.2011 Dauer: ca. 32 UST Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr Gebühren: 2 Monatsraten à 178,50 Euro, insgesamt 357 Euro Lehrgangsinhalte u.a. Grundstück Baukonstruktion Dächer Decken Treppen Türen und Fenster Fassaden Holzbau Modul 3 - Wertermittlung bei Immobilien 02.10.2010 - 29.01.2011 oder 08.10.2011 - 28.01.2012 Dauer: ca. 96 UST Unterricht: Samstag 08:30 - 15:30 Uhr teilweise freitags von 18:00 Uhr bis 21:15 Uhr Gebühren: 5 Monatsraten à 214 Euro, insgesamt 1070 Euro Lehrgangsinhalte u.a. Bewertungsanlässe Verfahren zur Verkehrswertermittlung von Immobilien Der Immobilienmarkt und das Bewertungswesen in Deutschland Wertbestimmende Faktoren Bewertung von Rechten und Belastungen Bewertungsfälle Rechtsgrundlagen der Immobilienwertermittlung Verfahren zur Verkehrswertermittlung von Immobilien Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken Erstellung und Plausibilisierung von Gutachten Beleihungswertermittlung Bewertung in besonderen Fällen Praktische Beispiele und Übungen
Voraussetzungen:	Der Lehrgang ist ein Muss für Makler und Immobilienberater, um Regressforderungen zu vermeiden. Er eignet sich zudem für technisch und kaufmännisch Interessierte und für Angestellte aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, die ihre berufliche Qualifikation ausbauen oder sich für neue berufliche Aufgaben empfehlen wollen (Hausverwalter, Angestellte in Immobilienabteilungen, freie Finanzierungsvermittler, Ingenieure, Architekten und Handwerker), aber auch für Eigentümer, die den realistischen Wert ihres Immobilienbesitzes ermitteln möchten.
Beginn:	Modul 1: 07.05. - 28.05.2011 Modul 2: 04.09. - 25.09.2010 oder 10.09. - 24.09.2011 Modul 3: 02.10.2010 - 29.01.2011 oder 08.10.2011 - 28.01.2012 (gewünschten Beginntermin bitte unterstreichen)
Dauer:	6 Monate
Unterrichtsstunden:	ca. 160 UST
Zeitmodell:	berufsbegleitend (abends/ samstags)
Kosten:	Die Module sind komplett o. einzeln belegbar. Bitte kreuzen Sie die gewünschten Module bei der Anmeldung an: ___Modul 1- "Grundstücks- und Grundbuchrecht" : Gebühren EUR 357,00 oder in Raten 2 x EUR 178,50___Modul 2 - "Technisches Grundwissen zu Immobilien" : Gebühren EUR 357,00 oder in Raten 2 x EUR 178,50. ___Modul 3 - "Wertermittlung bei Immobilien" : Gebühren EUR 1070,00 oder in Raten 5 x 214,00.
Weiterbildungen für:	Berufstätige
Standorte:	Essen
Ansprechpartner/in:	Studienberatung EMA Telefon: 0201 81004-130 E-Mail: info@ma-essen.de